お金を得る

Mon
26
Jun

遺産相続にまつわるお金のこと

 
遺言で各相続人の取得する財産が具体的に特定されている場合や分割方法の指定が指定されている場合には、その遺言に従って遺産分割を進めます。しかしながら、全ての財産について詳細に分割が指定されていればスムーズなのですが、分割方法の指定がなかったり遺言自体がないケースであれば、誰がどの財産をどれだけ取得するか話し合い、財産を分けることになります。
遺産分割には3つの方法があります。土地は妻に、株式は長男に・・・というように遺産そのものを現物で分ける「現物分割」、不動産等の遺産一部または全部を売却してできたお金を分ける「換価分割」、遺産の全部または一部を相続人中の1人また一部の者に取得させ、その代わりとして他の相続人に不足分を代償金として支払う「代償分割」です。
遺産の分割については、被相続人が遺言で分割を禁止していない限り、いつでも自由に分割を請求することができます。ただし、法定相続人だからといって、必ず相続できるとは限りません。
 
 

 

Wed
21
Jun

不動産担保ローンとは?

不動産担保ローンとは、一戸建て、マンション、土地、別荘などの不動産を担保にしてお金を借りることができるローンサービスのことで、原則として使途が限定されずに利用できます。無担保のフリーローン等に比べて、不動産が担保となるため、低金利で借りる事ができ、返済期間も長めなところが強みです。安心度が高いので保証人も不要な場合が多いです。

また、不動産を担保に入れられる人は債務の履行能力が高い人と考えられ、ローンは基本的に債務の履行能力が高い人には高額の出資が可能となるので、高額の融資を期待することができるでしょう。

しかし、借りたお金を返せないとなると、担保となる不動産を強制的に競売して返済を完了しなければいけない所が怖いかもしれません。

個人の小額の借入なら、もっと気軽な借入方法もあります。キャッシングやカードローンなら、審査さえ通れば使途が限定されることなく借入を行うことができます。

Fri
16
Jun

結婚準備資金ならブライダルローン

幸であるべき結婚。でも結婚しようと思った時、お金の現実と向き合わなければなりません。結婚式をはじめ、婚約指輪や結納金、ハネムーンや新生活、、、出費がかさみます。

結婚を控えた時期にお金に困ったら、ブライダルローンの存在を思い出してください。ブライダルローンとは、結婚式のための準備費用をしてまとまった金額の貸付をしてくれるローンサービスのことです。金利の相場は5~8%。結婚式だけでなく、結婚する際に必要となるお金を貸してもらえますが、認められる使いみちは金融機関によって異なります。

使いみちに限らず借入を行いたい場合には、キャシングやカードローンも使えます。
 
キャッシングを使うと、いざという時にいつでも消費者金融やクレジットカードを利用して現金を借りることができます。契約前には審査があり、審査を通過しなければキャッシングすることはできません。
また、借りる事ができる金額の上限は契約内容によって決められます。借りた金額と金利(約15.0~18.0%)は、決められた翌月の返済日までに返済するのが一般的です。

これまで、消費者金融はあまりイメージの良い印象ではありませんでしたが、最近では「30日間無利息融資」のキャンペーンを行ったり、CMに有名人を起用するなどして、昔ほど近づきにくい存在ではなくなりました。即日融資に対応しているサービスも多いので、急に現金が必要になった人には、大変有り難い存在かもしれません。

海外旅行の際には、クレジットカードのキャッシング機能を活用することができます。両替をしなくても、ATMさえあれば、現地の通貨を好きな金額引き出すことが可能です。両替にかかる手数料を考えれば、キャッシングの金利の方が安くなることもあります。
 
カードローンもお金を借りる手段の一つでしょう。

カードローンとは、個人向けの無担保ローンのことで、限度額の範囲内なら何度でもお金を借りることができたり、ATMを利用して簡単に返済することができます。銀行や消費者金融が提供していますが、銀行のカードローンの方が金利が低いことが特徴です。

Tue
09
May

株式投資とデイトレード

 
株は会社の一部です。会社は資金調達のために株券を発行し、投資家が株を買うことで生まれた資金を基に事業を拡大・展開します。株券を購入して株主となることは、その会社のオーナーの一員になるということです。株主がある会社の株を多く持てば持つ程、その会社に対する株主の権利も大きくなります。

会社は株主から調達した資金を株主に返す必要はありません。その為、株主が利益を得るためには、買った株をより高い値で他の株主に売る必要があります。

株主を利益を得るには、いくつかの方法があります。株券を購入した後にその会社が大きく成長すれば、株価が上昇し、その会社の株を購入したい人も増えます。そのタイミングで株式を売却すれば、株価が上昇した分だけあなたに利益が入ることを「キャピタルゲイン」と呼びます。また、会社が順調であれば株式を売却しなくても、会社から支払われる所有する配当金によって利益を上げることが可能です。

近年では、デイトレードという取引方法がポピュラーとなっています。デイトレードとは、購入した銘柄をその日のうちにすべて売却したり、売却後その日中に買い戻し返済することによって、翌日にポジションを持ち越さない取引方法です。翌日に持ち越さないため、取引時間終了後に発生した災害やニュースの影響を受けないところがメリットです。

もちろんデメリットもあります。売買を繰り返すため、売買手数料がかさみます。また、取引時間中は細かな値動きをモニターしなければいけないので、パソコンの前から離れることができません。普通のサラリーマンには、難しい取引方法でしょう。

 

 
 
 
 

Wed
26
Apr

クレジットカード現金化の甘い罠に注意

クレジットカード現金化とは、クレジットカードのショッピング枠を使って現金を得る方法です。クレジットカードのキャッシング枠を使ったキャッシングではありません。

業者が消費者に対してクレジットカードのショッピング枠を使って商品を購入させた後、その購入代金より低い金額で買い取ります。それによって、消費者が現金を得ることができます。

最近では、「クレジットカードのショッピング枠を現金化」などの広告が多く見受けられます。違法ではないものの限りなく黒に近いグレーに近い方法であり、クレジットカード会社はこれらの行為を認めていません。特に審査もなく簡単に現金化できるため一部の方にとっては大変魅力的な方法ですが、違法性の問題や詐欺などリスクは高いと言えます。クレジットカード現金化を利用する際の手数料は、基本的に現金化業者によって自由に設定されています。手数料10%程度に設定している業者もあれば、実に40~50%もの手数料を取る業者まで様々です。

クレジットカード会社がクレジットカードの現金化を許可しない理由は、多重債務を助長することになるからです。簡単に現金が手に入る仕組みのため、キャッシング枠を使ってしまったユーザーはショッピング枠にまで手を出しどんどん借金を膨らませることになるでしょう。
 

ショッピング枠を現金化する方法は主に2つです。

✔️ 自分で商品を売買して現金化する

高還元率を実現できる可能性は高いですが、クレジットカード利用停止のリスクがあります。手間もかかります。

金券やチケットなどをクレジットカードで購入して、金券ショップなどで現金化します。しかしながら、百貨店の商品券やギフト券はクレジットカードで購入できないことがあるため、現金化には新幹線の回数券が人気のようです。新幹線の回数券に関しては、95〜98%良いう高還元率で現金化できるようです。

しかし、換金率の高い商品を複数回購入すると、クレジットカードから購入活動をモニターされることがあります。転売目的でクレジットカードを利用していると、クレジットカードの利用を停止される可能性があります。

Mon
06
Mar

即金で稼げる仕事はどんな仕事?

急にお金が必要になった時、

一般的なアルバイトや派遣社員の場合、給料の支払いは一ヶ月後などで問題は解決しません。
 
お金が大ピンチの時に助かるのが、現金収入が見込める日払いバイト。企業によってはその日に日当をもらえるので、給料日までピンチの時にはとても助かります。働いたその日のうちにお金になる仕事にはどんなものがあるのでしょう。
 
土木作業員などの肉体労働やホステスなどの夜の仕事、イベントスタッフ、引っ越し作業員、警備員などです。技術や経験は特に必要なく、体力に自信があれば 確実に高収入になる職種が人気です。デスクワークが希望であれば、テレアポや電話オペレーターなどは比較的時給が高いと言えます。
 
怪しい仕事もあります。好条件に釣られて犯罪に巻きこまれないように気をつけましょう。即金を作るのは簡単なことではなく、リスクを伴う事を忘れてはいけません。お金を稼ぐ方法が見つからない場合には、一時的に借入することも手です。

 

Fri
03
Mar

女性が働きやすい仕事

結婚や出産を機に退職した女性が再就職をするならどのような仕事が良いのか気になる方もいらっしゃると思います。

男女雇用機会均等法の施行以降も、昇進や給料に格差を感じている女性が居なくなったわけではありません。家庭を持っても復帰・再就職しやすく、スキルアップできる仕事とはどのような職業でしょうか?

高齢化社会に伴い、今後も医療や福祉関係の仕事の需要は高くなると予想できます。医療事務、看護士、介護福祉士、調剤薬局事務、ホームヘルパーなどです。事務の仕事であれば、体力も関係ないので続けやすそうです。

おすすめは薬剤師のお仕事です。薬剤師とは、医薬品について幅広い知識を持つ薬のスペシャリスト。

医師が出した処方箋を基に薬を調合し利用者へ薬の正しい服用方法を説明したり、処方箋の無い場合には利用者の症状やニーズを聞き、適切な商品を推奨しします。

大学の薬学部を卒業し薬剤師国家試験に合格しなければ、薬剤師になることはできません。平成18年度以降、薬学部は6年制となりました。試験に合格するまでは大変ですが、一旦薬剤師になると、安定した給与を取得し続けることができるでしょう。

薬剤師の年収は、一般の職業に比べれば高いと言えます。医師の平均年収は1070万円、歯科医師が620万円、獣医師の555万円となっており、薬剤師は4番目で535万円ということになります。薬剤師といっても、ドラッグストア、調剤薬局、化粧品会社、病院など職場は色々ですから、職場によって給与や待遇の差が生じるでしょう。

 

Fri
24
Feb

在宅で副収入稼ぐ方法

ネットや在宅でできる副業には、どんなものがあるのでしょうか?忙して時間が無い人や専業主婦だって、家に居ながら簡単に始めることができる方法があります。

このページでは、今日からでも始めることができる方法を紹介しています。興味がある方は是非チャレンジしてみてはどうでしょうか。

 

 

株投資

株は会社の一部です。会社は資金調達のために株券を発行し、投資家が株を買うことで生まれた資金を基に事業を拡大・展開します。株券を購入して株主となることは、その会社のオーナーの一員になるということです。株主がある会社の株を多く持てば持つ程、その会社に対する株主の権利も大きくなります。

会社は株主から調達した資金を株主に返す必要はありません。その為、株主が利益を得るためには、買った株をより高い値で他の株主に売る必要があります。

株主を利益を得るには、いくつかの方法があります。株券を購入した後にその会社が大きく成長すれば、株価が上昇し、その会社の株を購入したい人も増えます。そのタイミングで株式を売却すれば、株価が上昇した分だけあなたに利益が入ることを「キャピタルゲイン」と呼びます。また、会社が順調であれば株式を売却しなくても、会社から支払われる所有する配当金によって利益を上げることが可能です。

FX投資

FXとは、「Foreign eXchange」の略称です。正式には外国為替証拠金取引(外為)を意味します。米ドルやユーロなどの異なった2つの通貨を売買して差益が発生する金融取引のことで、為替レートの差額が儲けになります。

Wed
08
Feb

キャッシングについて知りたい事

キャッシングとは、急にお金が必要となった時に、クレジットカードやキャッシングカードを利用して、消費者金融の窓口や提携先のATMなどからお金を借りることのできるサービスです。

給料日前に足りなくなった分を借りて、給料日後に一括返済することができますし、分割して返済することも可能です。 契約内容やサービスによって、借りることのできる金額の上限が決められます。また、契約前には審査があり、審査を通過しなければ利用することはできません。

クレジットカードでのキャッシングのメリットは、クレジットカードの種類によっては海外で利用できるところや、利用金額に応じてポイントが付与されることでしょうか。普段から持ち歩くクレジットカードですので、抵抗なく気軽にキャッシングできるところもメリットだと言えます。

キャッシングでは、いったいどのくらいの金額を借りることができるのでしょうか?

銀行以外の金融機関では年収の3分の1以上の借り入れは出来ません。また、過去の取引実績がないため、最初の借入れ時では、少額(30万円~50万円)の限度額が通常です。 安定した収入があれば、正社員ではなくても、アルバイトやパートとして働いている方でも申し込む事が出きます。主婦や学生でも申込みは可能ですが、サービスによっては不可としているところもあります。

お金を借りる時に最も気になる点の一つは、利息です。法律に基づいて、借りた金額、信用、年齢、勤務形態や年収など提出した情報によって利息を決定します。 最初に借りる時は信用がありませんから、返済されないリスクを考慮して、限度額を低く設定したり金利を高く設定します。信用度が上がれば、その後の利用実績に併せて、低めの利息や限度額の拡大を期待できるかもしれません。

 

Thu
10
Nov

ネットビジネスは経費率が低い

インターネット上のビジネスは経費率が低いというようなことがいわれております。例えば、ネット上でライティングのお仕事をする場合、パソコン1台あれば、エンピツと紙すら必要がないわけですので、費用がかかりようもないのは当然なのかもしれません。

法人の場合は人件費などであれこれできるのかもしれませんが、個人事業の場合、この経費の低さでお悩みになっている方も多いと思います。

この点、私も何とかしたいとは思っているのですが、パソコン買ってもサーバーかりても、あるいはドメインを何百個更新しても、収益の1割にも遠く及ばない状態みたいなんです。

もちろん、少しでも多くの税金をおさめ、よりよい日本のためにご協力させていただけるのであれば、私はそれで本望でございます。でも、まだまだ修行が足りないようでして、どうしても未練が残ってしまうわけなのです。

だって、数ヵ月分の収入をまるまる税金にとられるわけですから、そんなら遊んでた方がまだマシだっていう気にもなってしまうわけですが、考えてみるともともとが遊んでいるようなものなんで、こんがらがってしまうわけです。

そんなわけで、経費増大を考えているのですが、「中古ドメインをたくさん取得するのはどうか?」と考えている次第です。サーバーについては、マルチドメインサーバーを利用すればいいわけなんで、それほどの経費にはなりませんが、高ページランクの中古ドメインを何百個か落札すれば、そのまま経費として数百万は計上できそうな気もするわけです。

実際、ドメインはSEO対策上として使用しているわけですので、特に問題のないような気もするのですが、税務署によって見解の相違などもあるようなんで、このあたりをきちんと確認してみようと考えてます。

ただ、意図的に経費を増やそうとするのは脱税にあたる気もしますし、また、税金を納めたくないというのは貧しい気持ちの表れだとも思うのです。貧しさから出る行動はさらに貧しさを生む結果になるはずなんで、できるだけ、豊かな気持ちで納税したいものですね。

 

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